Die perfekte erste gemeinsame Wohnung im Paulusviertel
500 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
06114 Halle (Saale)
06114 Halle (Saale)
2 Zimmer
ca. 71 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 71 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und sorgt somit für eine angenehme Atmosphäre und gute Belüftung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich.
Dank der großzügigen Raumgrößen eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen.
# Ausstattung
- Laminat im Wohn/Schlafzimmer
- Laminat in der Küche
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch
- Keller
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hinweis zur Kaution: 1000 €
- Gesamtfläche: ca. 42,89 m²
- Nutzfläche: ca. 71 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Leopoldstraße in Halle (Saale), in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet mit urbanem Charakter. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg liegen ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.
Die Nähe zur halleschen Innenstadt sowie zu Grün- und Erholungsflächen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem entlang der Saale, sind nur wenige Minuten entfernt. Die Leopoldstraße verbindet zentrales Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 16.07.2019
- Gültig bis: 15.07.2029
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 126002 Mehr Infos
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und sorgt somit für eine angenehme Atmosphäre und gute Belüftung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich.
Dank der großzügigen Raumgrößen eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen.
# Ausstattung
- Laminat im Wohn/Schlafzimmer
- Laminat in der Küche
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch
- Keller
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hinweis zur Kaution: 1000 €
- Gesamtfläche: ca. 42,89 m²
- Nutzfläche: ca. 71 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Leopoldstraße in Halle (Saale), in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet mit urbanem Charakter. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg liegen ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.
Die Nähe zur halleschen Innenstadt sowie zu Grün- und Erholungsflächen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem entlang der Saale, sind nur wenige Minuten entfernt. Die Leopoldstraße verbindet zentrales Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 16.07.2019
- Gültig bis: 15.07.2029
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 126002 Mehr Infos